Строительная компания Alex House на Шпалерной улице

знает, что она «дышит» : расширяется и усыхает в зависимости от относительной влажности воздуха. Технология строительства дома из бруса естественной влажности предполагает несколько этапов: возведение, от 8 до 12+ месяцев на усадку, и только по прошествии этого времени – прокладка коммуникаций, установка окон и дверей, отделка. За этот срок древесина деформируется, появляются трещины, меняется цвет, брусья проседают и равномернее прижимаются друг к другу, что является естественным, ожидаемым процессом. Если не дать дереву отстояться столько, сколько нужно, то впоследствии это приведет к изменению геометрии постройки, перекосу оконных и дверных коробок, образованию щелей. Построить дом из дерева в один этап, сократив срок его возведения под ключ можно, выбрав в качестве материала для строительства брус камерной сушки. Принудительная сушка в специальных термокамерах с особым режимом – процедура, позволяющая уменьшить уровень влажности древесины в короткий срок, в результате чего получается пиломатериал, пригодный к отделке практически сразу после строительства. Вероятность дополнительного растрескивания (наличие небольших трещин после термической обработки считает нормой) и образования плесени минимальна, в то время как брус естественной влажности может повести себя крайне непредсказуемо.
Стоимость бруса камерной сушки выше, чем стоимость бруса естественной влажности, что объясняется достаточно просто: для качественного устранения влаги требуется дорогостоящее оборудование. Также повышенная стоимость обусловлена тем, что такой брус перед попаданием в камеру отбирается и сортируется, неликвидный отбраковывается. После «вытягивания» влаги поверхность шлифуется и обрабатывается. Это повышает класс пиломатериала и позволяет сразу видеть, с чем предстоит иметь дело, а значит – спрогнозировать результат.

с готовым жильем на природе подходит тем, кто не хочет ввязываться в сложный и длительный процесс строительства, вникать в тонкости технологий, искать добросовестных подрядчиков. Но не стоит обольщаться: найти дом, соответствующий всем критериям, практически невозможно. Визуально привлекательная постройка может находиться вдали от развитой инфраструктуры, и, напротив, на идеально расположенном участке может стоять конструкция, далекая от личных представлений. С финансовой точки зрения покупка готового дома не всегда более выгодна, чем строительство собственного. Цена загородного жилья, изначально возведенного для продажи, включает в себя не только стоимость материалов и работ, но и стоимость услуг риелтора, наценку строительной компании. Слишком привлекательная оферта на новострой – повод насторожиться: велика вероятность того, что застройщик сэкономил на материалах или их количестве. В случае, когда для покупки рассматривается вторичное жилье, следует изначально заложить в расходы стоимость технической экспертизы, которая выявит огрехи строительства и определит слабые места. Так или иначе, без дополнительных затрат на ремонт или частичную переделку «под себя» обойтись не получится. Единовременность платежа – еще один аргумент «против». Если вариант покупки дома в ипотеку исключен, нужно быть готовым саккумулировать полную сумму к моменту заключения сделки, тогда как строительство позволяет распределить финансовую нагрузку на весь период. Возведение с нуля
Главное и неоспоримое преимущество строительства собственного дома заключается в возможности его максимальной индивидуализации, начиная с выбора месторасположения участка, типа и этажности постройки, заканчивая дизайном интерьера. Затевая стройку, заказчик получает больше уверенности в том, что в конечном итоге дом будет соответствовать именно его представлениям о надежности, практичности и эстетике. Однако в этом случае нужно быть готовым к самостоятельному изучению информации и существенным временным затратам. Большой выбор технологий, материалов, планировочных и декоративных решений требует приложения усилий, чтобы определиться со своими желаниями и контролировать их воплощение. Достаточный ресурс времени и минимальное владение терминологией, необходимой для общения с прорабом – важные условия полноценного включения в процесс. К незначительным минусам постройки также можно отнести нежелание впоследствии продавать дом с целью переезда или улучшения жилищных условий. Отдавать по себестоимости то, во что были вложены не только финансы, но и личное участие, психологически сложно. Таким образом, чтобы ответить на вопрос о том, какой вариант обзаведения загородным жильем предпочтительнее, прежде всего нужно определиться с приоритетами, временными и финансовыми возможностями. И уже исходя из этих факторов принимать решение, которое прямым образом отразится на качестве и уровне комфорта загородной жизни.